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Pignans (83790)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.51 m²

Balcon

750 € HC*

Réf 207

À découvrir au cœur de Pignans ! Cet appartement de type 4 d'environ 95 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que d'une grande cuisine indépendante semi-équipée (plaque de cuisson, four et hotte).

L'appartement propose une chambre ainsi que deux pièces supplémentaires en enfilade, pouvant être aménagées selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, espace de loisirs ou rangement.

Un dégagement fonctionnel et une salle d'eau avec WC complètent l'intérieur.

Le véritable plus, Un balcon, pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien.

Avec ses 95 m², cet appartement offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent aménager leur intérieur à leur image.

Location sous conditions d'assurance GLI.(Garanti de loyers impayés)

Loyer :

Hors charges : 750€

Charges : 43€ (taxe d'ordure ménagère + eau froide)

Honoraires :

Etat des lieux : 280.53€

Dossier : 748.08€

Dépot de garanti : 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,51 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
balcon

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 1 028,61 €

Dont état des lieux 280,08 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 43 €

IMMO VAROIS

04 94 08 54 75

contact@immo-varois.com

1 BOULEVARD HENRI GUERIN 83390 Pierrefeu-du-Var

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* HC : Hors Charges