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Pierrefeu-du-Var (83390)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

761 m²

599 000 €

Réf LO2822022

Sur la commune de PIERREFEU-DU-VAR, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle villa de 2017 d'env 150m². Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une large entrée avec placard et une suite parentale de 23m² avec sa salle de bains complète. En plan inversé, vous trouverez à l'étage, une vaste pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard, une salle de bains complète et un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec piscine et un pool-house équipé. Les 760m² de terrain en restanques, vous permettent d'avoir plusieurs espaces intimistes pour profiter au maximum de la magnifique vue dégagée sur la campagne de Pierrefeu. La maison est encore sous garantie décennale, elle possède tout le confort des maisons récentes comme la climatisation gainée, des panneaux solaires, les volets roulants électriques et un immense double garage de presque 60m². Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
terrain 761 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Suite parentale 23 m²
entrée 13 m²

Etage 1

pièce à vivre 55 m²
salle de bain 7.4 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 731 €

IMMO VAROIS

04 94 08 54 75

contact@immo-varois.com

1 BOULEVARD HENRI GUERIN 83390 Pierrefeu-du-Var

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